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  正在说这个钉子很奇怪的时候，旁边有一位车主过来说：“他也扎胎了，拿出的钉子和我们的钉子一模一样，有四个角，而且他就住在我们同一个小区，所以认为这个事情非常蹊跷。

  业主张女士告诉坊记，群里有人在说，这几天已有好几位业主的车被钉子轧了轮胎，都是四角的钉子，一会儿车胎就没气了，只能打电话给物业。

  物业查看后发现，四角钉为手工焊制而成，四个角尖锐，有明显打磨痕迹，并非网上所能买到。

  此外，物业在巡逻过程中也发现，钉子主要集中投放在 26号至35号这一排楼栋前。

  事情发生在上周日下午到本周一，物业连续接到四起反映轮胎被扎，其中一起的业主到高桥派出所报警。

  物业经理左佩勇告诉坊记，正常的情况下，物业都会疏导车主靠着路的一侧停放，不影响消防通道。

  左经理称，就在上个月（10月），物业公司受开发商委托，对于卖车库一事进行前期征询，小区实际入户征询880户，有意向买车位的人数在600~700位之间，目前小区地库车位为400个，绝大多数都是两名业主抢一个车位，不存在车位卖不出去现象。

  物业表示，目前他们已加派保洁和巡逻频次。在小区的重点区域，物业保安将重点驻守、增加巡逻频次，杜绝此类事情发生。

  居委会后续加强相关宣传，希望我们大家提高警惕，行车外出的时候，注意留心车辆周边，避免产生一些不必要的危险。

  北京浩天（上海）律师事务所高级合伙人刘明昊律师表示，扔两个钉子、扎两个轮胎，看上去事情不大，但如果达到某些特定的程度，在大多数情况下要承担刑事责任。

  由于该小区钉子扎胎已发生四次，如果查实是同一人所为，即需要承担刑事责任。

  刘律师解释，这涉及物业承担的职责管理范围、小区业主缴纳的停车费或物业管理费的性质。

  从现有物业职责管理范围看，一般为保障小区正常生活的公共场所秩序。从停车费或物业管理费的性质看，属于管理合同关系而不是保管合同关系。

  按照判例，对此类由第三人侵犯权利的行为造成业主车辆等财物损失的案件，无法证明是由于社区物业管理不善造成此类侵害发生的，物业一般不需要承担赔偿相应的责任。如果由于小区监控失灵等，导致公安无法调查到侵权人，则社区物业需要酌情承担赔偿相应的责任。